19 plan des raisins, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 plan des raisins, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 plan des raisins, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 919 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 19 plan des raisins
Aucune vente n'a été recensée au 19 plan des raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 plan des raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 plan des raisins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 plan des raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 plan des raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 plan des raisins dans son marché local
Prix du 19 plan des raisins par rapport à la voie
Sur plan des raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 19 plan des raisins se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 plan des raisins par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 plan des raisins se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 19 plan des raisins à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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