4 Plan des Roitelets, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 510 € à 4 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Plan des Roitelets, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Plan des Roitelets, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1757 mètres
- Collège Georges Brassens à 1598 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1761 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 746 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Plan des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Plan des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Plan des Roitelets(4 026€)

6 Plan des Roitelets(3 893€)

5 Plan des Roitelets(4 023€)

3 Plan des Roitelets(4 041€)

1 Plan des Roitelets(4 910€)

7 Plan des Roitelets(4 029€)

9 Plan des Roitelets(4 246€)

11 Plan des Roitelets(4 091€)

Prix du 4 Plan des Roitelets dans son marché local

Prix du 4 Plan des Roitelets par rapport à la voie

Sur Plan des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 4 Plan des Roitelets se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Plan des Roitelets par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan des Roitelets se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Lattes et 27.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes(4,235 €)

impasse des rossignols, 34970 Lattes(4,297 €)

Rue du Beaupre, 34970 Lattes(4,093 €)

Traverse des Hirondelles, 34970 Lattes(4,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Plan des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Plan des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.