6 Plan des Roitelets, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Plan des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Plan des Roitelets, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 749 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 119 mètres
Ventes au 6 Plan des Roitelets
Une vente a été recensée au 6 Plan des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Plan des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Plan des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Plan des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Plan des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Plan des Roitelets dans son marché local
Prix du 6 Plan des Roitelets par rapport à la voie
Sur Plan des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 6 Plan des Roitelets se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Plan des Roitelets par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan des Roitelets se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au 6 Plan des Roitelets à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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