Plan des Yeuses, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 158 €
de 3 315 € à 5 484 €
Comment est calculé ce prix ?

Plan des Yeuses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Plan des Yeuses

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Prix Plan des Yeuses dans son marché local

Prix Plan des Yeuses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Plan des Yeuses se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Plan des Yeuses

Les ventes enregistrées Plan des Yeuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 octobre 2025
418 200 €(4 224 €/m²)
Maison5 p•99 m²
47 Plan des Yeuses, 34970 Lattes
24 janvier 2023
395 000 €(4 489 €/m²)
Maison4 p•88 m²
25 Plan des Yeuses, 34970 Lattes
5 avril 2022
300 000 €(3 371 €/m²)
Maison5 p•89 m²
41 Plan des Yeuses, 34970 Lattes
10 juin 2020
360 000 €(3 364 €/m²)
Maison6 p•107 m²
29 Plan des Yeuses, 34970 Lattes

Cadre de vie et proximité Plan des Yeuses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crédit Agricole à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5430 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 2153 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5430 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3161 mètres
  • - Ecole primaire la Castelle à 155 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Plan des Yeuses

Plan des Yeuses est située dans le quartier Maurin. Elle compte 3351 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 207 900 € au Plan des Yeuses à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 395 € (5 %)

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