31 Plan des Yeuses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 247 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Plan des Yeuses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 31 Plan des Yeuses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5431 mètres
- Collège Georges Brassens à 2153 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5432 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3165 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Plan des Yeuses

Aucune vente n'a été recensée au 31 Plan des Yeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Plan des Yeuses(4 008€)

33 Plan des Yeuses(4 319€)

27 Plan des Yeuses(4 140€)

35 Plan des Yeuses(4 334€)

43 Plan des Yeuses(4 316€)

45 Plan des Yeuses(4 131€)

41 Plan des Yeuses(4 066€)

21 Plan des Yeuses(4 140€)

Prix du 31 Plan des Yeuses dans son marché local

Prix du 31 Plan des Yeuses par rapport à la voie

Sur Plan des Yeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 31 Plan des Yeuses se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Plan des Yeuses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Plan des Yeuses se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cypres, 34970 Lattes(4,215 €)

Rue des Lauriers Amandes, 34970 Lattes(3,950 €)

Rue des Yeuses, 34970 Lattes(4,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Plan des Yeuses

Les biens actuellement en vente autour du 31 Plan des Yeuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.