8 Plan du Minotaure, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Plan du Minotaure, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plan du Minotaure, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan du Minotaure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan du Minotaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan du Minotaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan du Minotaure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Minotaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Minotaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan du Minotaure dans son marché local
Prix du 8 Plan du Minotaure par rapport à la voie
Sur Plan du Minotaure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 8 Plan du Minotaure se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan du Minotaure par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Minotaure se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 000 € au 8 Plan du Minotaure à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 825 € si le professionnel les prend en charge.
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