38 plan du pressoir, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 plan du pressoir, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 plan du pressoir, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1383 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 836 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 38 plan du pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 plan du pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 plan du pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 plan du pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 plan du pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 plan du pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 plan du pressoir dans son marché local
Prix du 38 plan du pressoir par rapport à la voie
Sur plan du pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 38 plan du pressoir se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 plan du pressoir par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 plan du pressoir se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 69.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
