13 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Plan Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°15 et du 2.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1089 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 377 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Plan Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Plan Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Plan Frederic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Plan Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Plan Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Plan Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 13 Plan Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Plan Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 13 Plan Frederic Chopin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Plan Frederic Chopin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plan Frederic Chopin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
