13 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 261 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 189 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Plan Frederic Chopin, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2260 mètres
- Collège Georges Brassens à 1089 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2264 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 377 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Plan Frederic Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Plan Frederic Chopin dans son marché local

Prix du 13 Plan Frederic Chopin par rapport à la voie

Sur Plan Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 13 Plan Frederic Chopin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Plan Frederic Chopin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Plan Frederic Chopin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Lattes et 14.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes(4,452 €)

Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes(4,793 €)

Plan Couperin, 34970 Lattes(4,308 €)

Plan Jean Philippe Rameau, 34970 Lattes(4,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Plan Frederic Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Plan Frederic Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.