10 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Plan Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1114 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 583 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Plan Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Plan Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Plan Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Plan Giuseppe Verdi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Plan Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Plan Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Plan Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 10 Plan Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Plan Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 10 Plan Giuseppe Verdi se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Plan Giuseppe Verdi par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Plan Giuseppe Verdi se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 550 € au 10 Plan Giuseppe Verdi à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 632 € si le professionnel les prend en charge.
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