8 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 232 € à 4 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2259 mètres
- Collège Georges Brassens à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2261 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 571 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 462 mètres

Ventes au 8 Plan Giuseppe Verdi

Une vente a été recensée au 8 Plan Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2019

470 000 €(3 884 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

8 Plan Giuseppe Verdi, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Plan Giuseppe Verdi(3 965€)

3 Plan Giuseppe Verdi(4 094€)

4 Plan Giuseppe Verdi(3 962€)

2 Plan Giuseppe Verdi(3 980€)

10 Plan Giuseppe Verdi(3 971€)

348 Avenue de Boirargues(3 977€)

21 Rue Charles Gounod(3 979€)

362 Avenue de Boirargues(4 178€)

Prix du 8 Plan Giuseppe Verdi dans son marché local

Prix du 8 Plan Giuseppe Verdi par rapport à la voie

Sur Plan Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 Plan Giuseppe Verdi se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Plan Giuseppe Verdi par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Giuseppe Verdi se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lattes et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,336 €)

Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes(4,245 €)

Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,671 €)

Impasse de la Source, 34970 Lattes(4,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Plan Giuseppe Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Plan Giuseppe Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.