3 Route de Palavas, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Palavas, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Palavas, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Palavas dans son marché local
Prix du 3 Route de Palavas par rapport à la voie
Sur Route de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 3 Route de Palavas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Palavas par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Palavas se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 83.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 800 € au 3 Route de Palavas à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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