3 Route de Palavas, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 3 314 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 955 €

de 2 932 € à 10 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Palavas, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Route de Palavas, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2827 mètres
- Collège Georges Brassens à 2230 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2818 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2388 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1744 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Palavas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Palavas(3 316€)

4 Route de Palavas(3 311€)

740 Chemin de Saint Hubert(3 320€)

766 Chemin de Saint Hubert(3 313€)

696 Chemin de Saint Hubert(3 323€)

72 Traverse de saint hubert(3 309€)

5 Chemin de Saint Hubert(3 318€)

132 Traverse de saint hubert(3 311€)

Prix du 3 Route de Palavas dans son marché local

Prix du 3 Route de Palavas par rapport à la voie

Sur Route de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Route de Palavas se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Palavas par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Palavas se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Lattes et 7.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Calade, 34970 Lattes(4,914 €)

Allee de Tournefort, 34970 Lattes(4,402 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,319 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Palavas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.