607 route de pérols, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 952 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 607 route de pérols, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°545 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°699.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 607 route de pérols, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2750 mètres
- Collège Georges Brassens à 930 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2756 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 288 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 607 route de pérols

Aucune vente n'a été recensée au 607 route de pérols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

545 route de pérols(4 548€)

699 route de pérols(3 781€)

11 route de pérols(3 773€)

5 Rue des Oliviers(4 381€)

4 Rue des Oliviers(4 611€)

14 Rue des Palmiers(4 090€)

16 Rue des Palmiers(4 084€)

3 Rue des Oliviers(4 840€)

Prix du 607 route de pérols dans son marché local

Prix du 607 route de pérols par rapport à la voie

Sur route de pérols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 607 route de pérols se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 607 route de pérols par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 607 route de pérols se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Lattes et 28.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes(4,190 €)

Chemin des Chalets du Mas Saint-Jean, 34970 Lattes(4,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 607 route de pérols

Les biens actuellement en vente autour du 607 route de pérols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.