545 route de pérols, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 545 route de pérols, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°496 et de n°607.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 545 route de pérols, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 289 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 545 route de pérols
Aucune vente n'a été recensée au 545 route de pérols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 545 route de pérols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 545 route de pérols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 545 route de pérols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 545 route de pérols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 route de pérols dans son marché local
Prix du 545 route de pérols par rapport à la voie
Sur route de pérols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 545 route de pérols se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 545 route de pérols par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 545 route de pérols se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 50.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 545 route de pérols à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
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