699 route de pérols, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 2 956 € à 4 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 699 route de pérols, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°607.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 699 route de pérols, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2740 mètres
- Collège Georges Brassens à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2747 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 319 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 699 route de pérols

Aucune vente n'a été recensée au 699 route de pérols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 route de pérols(3 773€)

607 route de pérols(4 080€)

25 Rue des Palmiers(3 806€)

23 Rue des Palmiers(4 080€)

16 Rue des Palmiers(4 084€)

21 Rue des Palmiers(4 093€)

14 Rue des Palmiers(4 090€)

1 Rue des Muriers(3 786€)

Prix du 699 route de pérols dans son marché local

Prix du 699 route de pérols par rapport à la voie

Sur route de pérols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 699 route de pérols se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 699 route de pérols par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 699 route de pérols se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Lattes et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes(4,190 €)

Chemin des Chalets du Mas Saint-Jean, 34970 Lattes(4,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 699 route de pérols

Les biens actuellement en vente autour du 699 route de pérols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.