25 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Charles Gounod, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1104 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 555 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 423 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 25 Rue Charles Gounod se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Gounod par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Gounod se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Lattes et 53.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
