22 Rue d’Antipolis, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Antipolis, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue d’Antipolis, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 527 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1197 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Antipolis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Antipolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Antipolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Antipolis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Antipolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Antipolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Antipolis dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Antipolis par rapport à la voie
Sur Rue d’Antipolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 22 Rue d’Antipolis se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Antipolis par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Antipolis se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 52.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 250 € au 22 Rue d’Antipolis à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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