26 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Ibiza, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 672 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1408 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Ibiza
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Ibiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Ibiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Ibiza, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Ibiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Ibiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Ibiza dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Ibiza par rapport à la voie
Sur Rue d’Ibiza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 26 Rue d’Ibiza se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Ibiza par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Ibiza se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lattes et 65.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
