26 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 127 € à 5 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue d’Ibiza, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3862 mètres
- Collège Georges Brassens à 672 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3866 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1408 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Ibiza

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Ibiza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d’Ibiza dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Ibiza par rapport à la voie

Sur Rue d’Ibiza, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 26 Rue d’Ibiza se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Ibiza par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Ibiza se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Lattes et 34.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,395 €)

Impasse de Pyrgi, 34970 Lattes(4,292 €)

Plan des Argonautes, 34970 Lattes(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d’Ibiza

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Ibiza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.