2 Rue d’Ostia, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ostia, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d’Ostia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 273 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1118 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ostia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ostia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ostia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ostia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ostia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ostia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ostia dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ostia par rapport à la voie
Sur Rue d’Ostia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 2 Rue d’Ostia se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ostia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ostia se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 45.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 2 Rue d’Ostia à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge.
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