2 Rue de Cartago, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cartago, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Cartago, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Oasis Palavasienne à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 774 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1402 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cartago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cartago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cartago
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cartago. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cartago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cartago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cartago dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cartago par rapport à la voie
Sur Rue de Cartago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Rue de Cartago se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cartago par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cartago se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 650 € au 2 Rue de Cartago à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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