12 rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la cité saint jacques, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 504 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 526 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la cité saint jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la cité saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la cité saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la cité saint jacques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la cité saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la cité saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la cité saint jacques dans son marché local
Prix du 12 rue de la cité saint jacques par rapport à la voie
Sur rue de la cité saint jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 12 rue de la cité saint jacques se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la cité saint jacques par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la cité saint jacques se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
