149 rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 rue de la cité saint jacques, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°159 et de n°129.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 417 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 616 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 149 rue de la cité saint jacques
Aucune vente n'a été recensée au 149 rue de la cité saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 rue de la cité saint jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 rue de la cité saint jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 rue de la cité saint jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 rue de la cité saint jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 rue de la cité saint jacques dans son marché local
Prix du 149 rue de la cité saint jacques par rapport à la voie
Sur rue de la cité saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 149 rue de la cité saint jacques se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 rue de la cité saint jacques par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 rue de la cité saint jacques se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 rue de la cité saint jacques à Lattes
Le loyer moyen estimé au 149 rue de la cité saint jacques est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
