32 Rue de la Condamine, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue de la Condamine, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 920 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 719 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Condamine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 32 Rue de la Condamine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Condamine par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Condamine se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lattes et 56.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
