10 Rue de la Manade, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue de la Manade, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 887 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Manade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Manade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 10 Rue de la Manade se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Manade par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Manade se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
