2 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 092 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 12.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 636 mètres
- Collège Georges Brassens à 2823 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 629 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2080 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muraillette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muraillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Muraillette(4 146€)

1 Rue de la Muraillette(3 684€)

4 Rue de la Muraillette(4 286€)

5 Rue de la Muraillette(4 285€)

7 Rue de la Muraillette(4 273€)

6 Rue de la Muraillette(4 288€)

8 Rue de la Muraillette(4 283€)

1421 Avenue des Platanes(3 909€)

Prix du 2 Rue de la Muraillette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Muraillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Muraillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Rue de la Muraillette se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Muraillette par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muraillette se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,091 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,428 €)

Place Henri Auge, 34970 Lattes(4,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Muraillette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Muraillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.