Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 324 €
de 3 160 € à 5 626 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Muraillette, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Muraillette

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Prix Rue de la Muraillette dans son marché local

Prix Rue de la Muraillette par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Muraillette se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lattes et 36.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Muraillette

Les ventes enregistrées Rue de la Muraillette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023
605 000 €(4 261 €/m²)
Maison4 p•142 m²
9 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Cadre de vie et proximité Rue de la Muraillette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boirargues à 415 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 607 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 2867 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 599 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2128 mètres
  • - Ecole primaire le Baladet à 147 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Muraillette

Rue de la Muraillette est située dans le quartier Boirargues. Elle compte 1508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au Rue de la Muraillette à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 810 € (5 %)

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