9 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 326 € à 5 521 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 et de 2.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 595 mètres
- Collège Georges Brassens à 2898 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 587 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2157 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 119 mètres

Ventes au 9 Rue de la Muraillette

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Muraillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

605 000 €(4 261 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

9 Rue de la Muraillette, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Muraillette(4 283€)

11 Rue de la Muraillette(4 275€)

12 Rue de la Muraillette(4 284€)

10 Rue de la Muraillette(4 294€)

6 Rue de la Muraillette(4 288€)

7 Rue de la Muraillette(4 273€)

5 Rue de la Muraillette(4 285€)

4 Rue de la Muraillette(4 286€)

Prix du 9 Rue de la Muraillette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Muraillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Muraillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 Rue de la Muraillette se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Muraillette par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Muraillette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Lattes et 32.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,091 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,383 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,428 €)

Place Henri Auge, 34970 Lattes(4,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Muraillette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Muraillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.