11 rue de la syrah, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la syrah, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 rue de la syrah, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 523 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la syrah
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la syrah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la syrah dans son marché local
Prix du 11 rue de la syrah par rapport à la voie
Sur rue de la syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 11 rue de la syrah se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la syrah par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la syrah se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
