12 rue de la syrah, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la syrah, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 rue de la syrah, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 520 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la syrah
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la syrah, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la syrah dans son marché local
Prix du 12 rue de la syrah par rapport à la voie
Sur rue de la syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 12 rue de la syrah se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la syrah par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la syrah se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
