4 Rue de Neapolis, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 121 € à 5 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Neapolis, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 et de 10.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Rue de Neapolis, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3746 mètres
- Collège Georges Brassens à 555 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3750 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1300 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1194 mètres

Ventes au 4 Rue de Neapolis

Une vente a été recensée au 4 Rue de Neapolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

432 000 €(3 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

4 Rue de Neapolis, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Neapolis(4 342€)

6 Rue de Neapolis(4 567€)

5 Rue de Neapolis(4 703€)

1 Rue de Neapolis(4 395€)

8 Rue de Neapolis(4 394€)

7 Rue de Neapolis(4 571€)

10 Rue de Neapolis(4 137€)

12 Rue de Neapolis(4 317€)

Prix du 4 Rue de Neapolis dans son marché local

Prix du 4 Rue de Neapolis par rapport à la voie

Sur Rue de Neapolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 4 Rue de Neapolis se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Neapolis par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neapolis se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue d’Antipolis, 34970 Lattes(4,496 €)

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Rue Monoikos, 34970 Lattes(4,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Neapolis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Neapolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.