5 Rue de Neapolis, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 334 € à 5 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Neapolis, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de 2.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Rue de Neapolis, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3728 mètres
- Collège Georges Brassens à 548 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3732 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1281 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1182 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Neapolis

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Neapolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Neapolis(4 567€)

7 Rue de Neapolis(4 571€)

8 Rue de Neapolis(4 394€)

4 Rue de Neapolis(4 089€)

10 Rue de Neapolis(4 137€)

2 Rue de Neapolis(4 342€)

1 Rue de Neapolis(4 395€)

9 Rue de Neapolis(4 321€)

Prix du 5 Rue de Neapolis dans son marché local

Prix du 5 Rue de Neapolis par rapport à la voie

Sur Rue de Neapolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 5 Rue de Neapolis se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Neapolis par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neapolis se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 48.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Rue d’Antipolis, 34970 Lattes(4,496 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Rue Monoikos, 34970 Lattes(4,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Neapolis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Neapolis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.