5 Rue des Citronniers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Citronniers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1179 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 253 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 309 mètres
Ventes au 5 Rue des Citronniers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Citronniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 5 Rue des Citronniers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Citronniers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Citronniers se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 82.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
