3 Rue des Cyclamens, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°4 et du 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Cyclamens, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 912 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 206 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cyclamens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 3 Rue des Cyclamens se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cyclamens par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cyclamens se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 91.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
