31 Rue des Cyclamens, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°29 et du 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Cyclamens, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 859 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 427 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cyclamens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 31 Rue des Cyclamens se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cyclamens par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cyclamens se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
