8 Rue des Elfes, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 041 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Elfes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue des Elfes, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 976 mètres
- Collège Georges Brassens à 2498 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 971 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1816 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Elfes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Elfes(4 676€)

14 Rue des Elfes(4 664€)

16 Rue des Elfes(4 671€)

10 Rue des Elfes(4 939€)

4 Rue des Elfes(4 671€)

8 Impasse des Elfes(4 668€)

10 Impasse des Elfes(4 660€)

12 Impasse des Elfes(4 664€)

Prix du 8 Rue des Elfes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à la voie

Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 Rue des Elfes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Elfes se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Soriech, 34970 Lattes(4,647 €)

Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes(4,617 €)

Impasse de la Salamandre, 34970 Lattes(4,630 €)

Impasse des Elfes, 34970 Lattes(4,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Elfes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.