Rue du Merlot, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Merlot, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 828 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue du Merlot dans son marché local
Prix Rue du Merlot par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Merlot se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 34.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Merlot
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Il a progressé de 3.78 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 395 € | 6 024 € | 4 881 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue du Merlot
Cadre de vie et proximité Rue du Merlot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 939 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2921 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 927 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2301 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merlot
Adresses Rue du Merlot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merlot, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Merlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cmp Immobilier
lattes 34970
23 annonces en vente chez Flatway
Axe Immobilier - Lattes
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46 annonces en vente chez Flatway
Immomapi Lattes-maurin
lattes 34970
34 annonces en vente chez Flatway
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