12 Rue des Gardians, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue des Gardians, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0381 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 725 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1241 mètres
Ventes au 12 Rue des Gardians
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Rue des Gardians se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gardians par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardians se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 75.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
