2 Rue des Lavandes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Lavandes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 858 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 204 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 101.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
