26 Rue des Lavandes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue des Lavandes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 831 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 384 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 26 Rue des Lavandes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lavandes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lavandes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 68.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
