12 Rue des Nefliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Nefliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 302 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nefliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 12 Rue des Nefliers se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nefliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nefliers se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 81.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
