26 Rue des Nefliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Nefliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 326 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 382 mètres
Ventes au 26 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Nefliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 26 Rue des Nefliers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Nefliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Nefliers se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 84.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
