2 Rue des Orangers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Orangers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 238 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orangers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 2 Rue des Orangers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orangers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orangers se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 71.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
