3 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°5 et de 7.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site archéologique de Lattara à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2596 mètres
- - Collège Georges Brassens à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2600 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 183 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 152 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Les 3 ventes au 3 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peupliers se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 66.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Peupliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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