3 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 851 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 183 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 152 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Les 3 ventes au 3 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peupliers se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Peupliers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 3 Rue des Peupliers à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
