4 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Peupliers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 846 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 185 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 158 mètres
Ventes au 4 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Peupliers se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 56.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 4 Rue des Peupliers à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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