33 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1131 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 258 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 314 mètres
Ventes au 33 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 33 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Prunus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 33 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 33 Rue des Prunus se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Prunus se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 33 Rue des Prunus à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge.
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