42 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Rue des Prunus, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1121 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 241 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 297 mètres
Ventes au 42 Rue des Prunus
Une vente a été recensée au 42 Rue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Prunus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 42 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 42 Rue des Prunus se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Prunus par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Prunus se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
