2 Rue des Roses, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 486 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Roses, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2788 mètres
- Collège Georges Brassens à 605 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2792 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 431 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Roses(4 541€)

67 Rue des Roses(4 572€)

1 Rue des Roses(4 534€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,402 €)

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Impasse de l’Agau, 34970 Lattes(4,499 €)

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(4,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.