40 Rue des Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue des Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 606 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 430 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 40 Rue des Roses se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roses se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 83.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
