2 Rue des Sophoras, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 283 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sophoras, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Sophoras, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 740 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 326 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 325 mètres

Ventes au 2 Rue des Sophoras

Les 0 ventes au 2 Rue des Sophoras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sophoras dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à la voie

Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue des Sophoras se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sophoras se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Lattes et 35.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de pérols, 34970 Lattes(4,381 €)

Rue des Acacias, 34970 Lattes(4,884 €)

Rue des Oliviers, 34970 Lattes(4,606 €)

Rue des Palmiers, 34970 Lattes(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.