33 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 191 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue des Sorbiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2448 mètres
- Collège Georges Brassens à 1203 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2455 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 212 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Sorbiers(4 245€)

20 Rue des Sorbiers(4 171€)

100 plan des citronniers(4 243€)

Prix du 33 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 33 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 33 Rue des Sorbiers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Sorbiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Sorbiers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Frejorgues, 34970 Lattes(4,214 €)

Impasse des Sorbiers, 34970 Lattes(4,241 €)

Rue des Amandiers, 34970 Lattes(4,757 €)

Rue des Citronniers, 34970 Lattes(4,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.