20 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1810 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1595 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1809 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1071 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 20 Rue des Vignes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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